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Vente appartement 577 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 6 869 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Sonia Cazal - iad

Sonia Cazal - iad

1 avis
06 14 75 80 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Cazal (06 14 75 80 62) vous propose : APPARTEMENT 4 PIÉCES - VUE MER - ROQUEBRUNE CAP MARTIN
En plein centre de Carnoles, découvrez ce magnifique 4 pièces de 84m2 traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d’un espace de vie de 32m2 avec un coin salon , salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, et toilette invité.
Cet espace donne sur un extérieur de 8m2.
L’espace nuit est composé de 3 chambres : une chambre parentale avec grand placard et salle de douche, deux chambres avec rangement et salle de douche.
Une place de parking en sous-sol sécurisée complète le bien.
Situé à proximité des plage, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour tout faire à pieds .
Possibilité d'un double garage avec cave, en supplément.
Produit rare sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal EI (ID 71994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1598738 - Réf Superimmo : ANVXWN8V0
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 6 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 547 € / an
Maximum : 741 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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