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Vente appartement 359 000 €
84,98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
84,98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 4 225 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rosny sous Bois 93110: Dans un immeuble de standing récent, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces principales, pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, des rangements vous accueillent et vous mènent vers un vaste séjour, doté d'une cuisine équipée ouverte et donnant accès à une terrasse d'angle, idéale pour vos moments de détente en extérieur (sud et ouest). Le dégagement aménagé avec placards, dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que trois chambres dont deux avec placards intégrés pour un maximum de praticité. Enfin, un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel qui mérite votre visite ! RER E et A à 11 minutes de marche. Centre-ville de Neuilly Plaisance et ses commerces à 6 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 134 €. Pas de procédure en cours à l'encontre de la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,demandez Ambre POENSIN ou Nicolette MARIEZ. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 359 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32900) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 3011437732 - Réf Superimmo : ANVXX5MX2
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 4 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 134 € / an | Taxe foncière : 2 043 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/bareme.pdf
| 84,98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2022.
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