Vente appartement 399 000 €

84,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE : Dans un immeuble de standing situé dans la zone pavillonnaire des BOUTOURS, appartement 4 pièces traversant avec un jardin de 200m2 .
Dans le secteur recherché des Boutours à seulement 5 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois, du marché de la gare et à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, FRANPRIX ...etc...) et à proximité immédiate du groupe scolaire "Jean Moulin".
Cet appartement est composé : grande entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin , cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC et 2ème WC séparés.
200m2 de terrasses et jardin entourent l'appartement et sont accessibles depuis toutes les pièces . Jardin sécurisé et bien à l'abri dans la résidence, loin des regards et nuisances de la route et sans vis-à-vis !
2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien qui vous séduira par son état et son emplacement.
Le quartier des Boutours est un secteur pavillonnaire, très recherché car c'est un quartier calme, à proximité du centre ville, des groupes scolaires et du lycée Charles de Gaulle.
Le RER A VAL DE FONTENAY est également accessible à pied.
Pour plus de détails ou pour visiter, ERA ROSNY est à votre disposition au 0149351560.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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