Vente appartement 179 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : Nouveau Roubaix, proche boulevard de Fourmies, dans une petite résidence, appartement avec extérieur, entièrement rénové, propose une grande pièce de vie de 39m² avec ses espaces salon, salle à manger et cuisine, entièrement équipée et donnant sur une cour de 31m². Trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, ainsi qu'un cellier et un box, complètent le bien.
On aime :
- les menuiseries en PVC double vitrage
- la belle cour de 31m²
- l'emplacement : proche des commerces, écoles, crèche et axes de communications, et au calme!
- l'excellent état technique : on pose ses meubles !
INVESTISSEURS : 3 chambres à 20 minutes à pied de l'EDHEC, et du tram => bonne rentabilité à la clé pour une colocation !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou EI (ID 75519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

4 avis clients

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