Vente appartement 123 600 €

84,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

ROUBAIX - EUROTELEPORT
Votre agence vous présente à la vente ce T3 lumineux de 84m² au 13ème étage d'une résidence bien entretenue au coeur de Roubaix. Situé à 2 pas des commerces et des transports en commun, vous serez séduit par la distribution optimale de cet appartement. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie et une cuisine séparée, le tout avec de larges baies vitrées donnant sur un balcon sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 2 chambres et 1 salle de bain.
Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 230€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 123.600€ - Prix du bien hors honoraires 115.000€ - Honoraires TTC 8.600€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.131€ et 1.531€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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