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Description

Appartement T4 vue mer Royan
1300 mètres du marché central de Royan (17200), belle vue panoramique dégagée sur mer depuis cet appartement T4 de 84.59 m2 Carrez situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Appartement rénové , baie vitrée neuve, mur repeint, Entrée, salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud vue sur la mer, cuisine ouverte sur le séjour, toilettes séparés, salle d'eau, dégagement, 3 chambres, rangement , Un parking individuel privatif et une cave complètent le tout.
Commerces de proximité à pied ( superette, boulangerie, pharmacie...)

Publiée le 15/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 21395115 - Réf Superimmo : ANVXUILWO
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 3 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,41 m² (carrez : 84,5) - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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