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Description

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du centre-ville, appartement de 85 m² habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété et bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour de 35 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est idéalement situé à 250 m de la la plage de la Grande Conche et 350 m du marché central. Les commerces du centre-ville se trouvent au pied de l'appartement. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 5846 - Réf Superimmo : ANVXWZ0HL
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 1 355 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1951Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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