Sauvier Céline - Dr House Immo

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Description

Je suis ravie de pouvoir vous proposer cet appartement de 84 m2 sur Ste Aygulf.
Situé dans une résidence sécurisée aux prestations très qualitatives, à quelques pas de la mer, ce bien ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec plusieurs placards, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux les deux prolongés par une belle loggia avec vue sur la Mer et le parc paysagé de la résidence.
Les deux chambres avec placards d'environ 12 et 14 m2 disposent, elles aussi, de leur loggia.
Pour toujours plus de confort, l'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un toilette suspendu chacune.
La résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix, à quelques pas de la mer, avec piscine et parc paysagé.
Le ravalement de façade voté est déjà financé.
La transaction comprend également un garage fermé.
La copropriété compte 306 lots.
Aucune procédure en cours Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 73562DHI2009 - Réf Superimmo : ANVXVTVVU
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 28 m²Piscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 297 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 2,2%

680 000 €
23 mai 2024
695 000 €
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