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Vente appartement 174 720 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 080 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Nouvelle Demeure

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Description

Spécial investisseur !!!, Nouvelle Demeure vous propose ce bel appartement de 84m2 entièrement rénové dans le quartier Gouédic, proche toutes commodités écoles, transports en commun au 3ème étage d'un immeuble comprenant 3 étages sans ascenseur.
L'appartement est vendu meublé, tout est à neuf.
L'appartement est composé d'un hall désservant la cuisine aménagée tout équipée, un salon séjour sur parquet bois, trois chambres de belle taille de 10.80 m2 à 14 m2 avec placard aménagé sur parquet naturel d'époque vitrifié, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien possède une cave de 7 m2 au rez de chaussée.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge et un interphone. Possibilité de louer un garage au rez de chaussée de la résidence ou à proximité se trouve le parking de la liberté. Type de chauffage gaz de ville individuel, DPE C consommation entre 700 € et 1010 € annuel. Charges annuelles 920 € soit 76 € mensuel. syndic professionnel copropriété sans procédure en cours, 20 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VA2596-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXX584U
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Caractérisques
Prix de vente : 174 720 €Prix au m² : 2 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/194/4ImHk/bareme_nouvelle_demeure_4.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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