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Vente appartement 97 200 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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  • 1 157 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

EXCLUSIF IM PLUS : SPECIAL INVESTISSEUR SAINT-DIE - CENTRE VILLE, très rare !!!! Dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur, un appartement DUPLEX au 3ème et dernier étage comprenant hall d'entrée (placard), cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour traversant avec accès balcon. A l'étage, mezzanine , 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Chauffage électrique avec programmation. Double vitrage. Vue dominante. Une grande cave. Actuellement loué à 530 euros/mois + 100 euros de provisions sur charges locatives. Rapport locatif annuel de 6360 euros/an. Taxe foncière 2023 : 1559 euros. Copropriété sans difficultés financières avec 37 lots au total. Charges de copropriété avec ascenseur : 1400 euros/an dont une grande partie est récupérable sur locataire ( edf des communs - ascenseur - etc...) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXULEN8
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 1 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 559 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179953.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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