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Description

Secteur : PORTAIL ROUGE
Venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 84m2 avec 55m2 de terrasse extérieur situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et sécurisée.
Le biens se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Pour le coté nuit, deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage et volets roulants.
Pour compléter la prestation, une place de parking privative au sein de la copropriété.
Copropriété de 16 lots principaux, charges 100€ / mois pour 633/10000èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations contactez Gentiane Pierre 06 27 27 18 25, agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 154562 - Réf Superimmo : ANVXX3S4P
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

84 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : NordParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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