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Vente appartement 310 000 €
84,46 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 3 670 €/m²
  • Étage 11/12 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente cet appartement 4 pièces de 84.46 m² situé dans le quartier du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Proche des commerces, des écoles et à seulement 2 minutes à pied du Tramway 13 (qui mène au RER A en 10 minutes). Au 11ème étage avec deux ASCENSEURS, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX donnant sur un BALCON avec vue dégagée à 180 degrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un grand cellier, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de PARKING en sous-sol et un local vélo complètent les prestations de ce bien. Idéal pour un premier investissement, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! _______________________ Your Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this 84.46 m² 4-room flat located in the Lycée International district of Saint-Germain-en-Laye. Close to shops, schools and only 2 minutes' walk from Tramway 13 (which takes you to RER A in 10 minutes). On the 11th floor with two LIFTS, the property comprises an entrance hall, a BRIGHT living room opening onto a BALCONY with 180-degree unobstructed views, a separate fitted and equipped kitchen with a large pantry, two bedrooms (possibility of a third), a bathroom and a separate WC. Some renovation work is planned. A basement PARKING space and a bike room complete the features of this property. Ideal for a first investment, come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye! Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3696 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANVXWZG92
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / anTaxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

84,46 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 11/12 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1975Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 304 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Siren : 809198104
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