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Vente appartement 176 550 €
84,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 081 €/m²
  • Étage 1/5
L'Adresse Saint Herblain

L'Adresse Saint Herblain

19 avis
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Description

Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cet appartement T4 d'une surface de 83m² situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se situe au troisième étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une entrée séparée desservant une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour lumineux exposé SUD. Du côté "nuit", deux spacieuses chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce bien à visite sans plus tarder. Pour retrouver le format original des 3 chambres, il vous suffira de cloisonner l'espace salon/séjour. Cette résidence privée sécurisée dispose de nombreuses places de parking extérieur, suffisante pour garer l'ensemble de vos véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le + : une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 623 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 8188 - Réf Superimmo : ANVXXF3EX
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 2 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314536.pdf

84,84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 623 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 258 € / an
Maximum : 1 702 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 851713115
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