Vente appartement 170 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

iad France - Elodie Delattre (06 20 75 95 21) vous propose : A 2 pas des écoles et commerces, spacieux appartement familial, entièrement rénové avec sa terrasse de 12m2.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il vous offre un séjour de 18m2 et une cuisine toute équipée donnants sur la terrasse plein sud.
L'espace nuit vous offre 3 chambres et 2 salles d'eau contemporaines.
Un cellier-buanderie complète cet appartement fonctionnel ou vous poserez vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Delattre EI (ID 83697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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ELODIE DELATTRE - IAD

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