Superimmo
8

Vente appartement 333 000 €
84,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 3 922 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Balcon
  • 1 Parking
TEAM INFINITY

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108 avis
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Description

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 2 BALCONS ET UNE TERRASE
Venez découvrir cet appartement au 3e étage d'une résidence neuve. Il offre 3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, deux balcons et une très grande terrasse.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Léon Blum-Mairie) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Chers confrères, l'ensemble de nos exclusivités vous sont ouvertes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou pour organiser une visite.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 62 lots et avec des charges annuelles de XX € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXVCASW
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

84,9 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
1 ParkingBalcon
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 734 € / an
Maximum : 993 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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