Vente appartement 489 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Cession nue propriété St Jean de luz - Centre ville
Appartement complètement rénové avec goût
Modalités financières :
Comptant : 489 000 € versé à l’acte incluant nos honoraires.
Valeur vénale (libre) de l’appartement : 800 000 €
Décote immédiate de 43 % à l’achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Vendeurs :
Homme : 82 ans
Femme : 71 ans
Descriptif du bien :
Appartement de standing de 84 m2 environ composé d’un salon , d’une salle à manger, d’un coin bureau, d’une cuisine avec verrière , de 3 chambres , d’une salle de bain, d’un grand cellier.
Une terrasse.
Les plus de l’emplacement :
- Au coeur de Saint Jean de Luz
- Appartement complètement rénové
Analyse du projet :
Les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L’investisseur bénéficie d’une décote importante à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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