Vente appartement 572 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par Benjamin : 06.21.11.63.37.
Magnifique appartement T3 en dernier étage dans une résidence de standing avec hautes prestations à la clé. Situé dans un nouveau secteur, proche de toutes commodités tels qu'école, collège, commerces, supermarchés ainsi que le centre du village. La ligne 2 du tramway se trouve à quelques pas. Accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la route des plages.
Vous découvrirez un appartement de 83 M² avec une belle pièce de vie lumineuse. Deux terrasses dont une de plus de 30m² . Deux suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux garages en sous-sol ! Un bien rare et unique sur le marché !
Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 572 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST : 06.21.11.63.37 - Réf.1786-28
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 572 000 €

Prix au m² : 6 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE

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