Vente appartement 569 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Au dernier étage sans voisin de palier, un appartement T4 de 84 m², lumineux, fonctionnel, bénéficiant d'une pièce de vie de 27 m², 3 chambres dont une parentale de 17 m² comprenant un dressing, une salle de bain/WC, une salle de douche, un toilette séparé. une terrasse de 21 m² abritée offrant une vue panoramique sur le Salève et le Vuache, dont l'ensemble des pièces accèdent à celui-ci, les stores sont motorisées avec une télécommande centralisée, un chauffage hydraulique au sol (sans radiateurs, gain de place).
Parking extérieur de grande taille, garage électrifié de 26 m².
Ce bien offre de nombreux avantages hauts de gammes, disponible de suite.
La résidence date de 2014, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, les générales.
Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

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Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 322 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

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