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Vente appartement 205 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 2 440 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Pascal LOEB - iad

Pascal LOEB - iad

26 avis
06 45 12 07 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Loeb (06 45 12 07 85) vous propose : Proche frontière suisse, appartement F5 d'une surface habitable de 84 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Le bien se compose d'une entrée avec placard qui donne sur un ensemble lumineux salon - salle à manger de plus de 27 m² environ doté d'une cheminée. Le salon est équipé d'un premier balcon de 4 m² environ équipé d'un store. La cuisine séparée et équipée permet l'accès à un second balcon équipé lui aussi d'un store. On trouve également une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, un wc séparé. Plus loin, un couloir dessert la partie nuit composée de trois belles chambres de 9,48 - 9,49 et 12,23 m² environ. Un débarras pratique permet de ranger différentes affaires. Enfin, un garage confortable, une place de parking privative et une cave complètent le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1553214 - Réf Superimmo : ANVXW75Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 887890341
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