Vente appartement 321 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

Situé à Saint-Malo (354), cet appartement jouit d'un bel emplacement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et transports. Les commodités tels que les écoles et les transports sont aisément accessibles, assurant un quotidien pratique et confortable aux futurs propriétaires. A l'extérieur, cet appartement T4 bénéficie d'un balcon terrasse de 10m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis avec une vue sur de la verdure et des arbres. En outre, un cellier de 5m² jouxtant la terrasse et un box électrifié de 17m² avec porte automatique viennent compléter ce bien. A l'intérieur, ce lumineux T4 de 84m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'agencement moderne et fonctionnel est agrémenté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, offrant un cadre convivial pour les moments de vie en famille. Construit en 2016, ce bien combine confort et emplacement recherché, constituant une opportunité d'acquisition à ne pas manquer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404 - SAFTI – COLAS Lionel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIONEL COLAS - SAFTI

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