Virginie GRENIER - iad

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Description

iad France - Virginie Grenier (06 72 65 84 79) vous propose : Situé au cOEur de Saint-Memmie, cet appartement T4 de 84m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un agréable séjour de 19m² et d'une cuisine séparée, cet appartement est parfait pour une famille. La présence d'une mezzanine et de 2 WC apporte un véritable plus en termes de praticité.
Cet appartement est en bon état général et bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et d'une cave en annexe.
Situé au rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété , cet appartement est proche des commodités et des transports en commun. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Grenier EI (ID 49837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590330 - Réf Superimmo : ANVXWJNJP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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