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Vente appartement 155 000 €
84,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 1 843 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE, spécial investisseur - SAINT-OMER : Bel appartement T3 de 84 m² avec place dans parking sécurisé, vendu 'loué'. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée située entre les places et la gare, avec ascenseur, cet appartement offre le confort d'une jolie pièce de vie lumineuse de 41 m² et de 2 belles chambres de 13 et 14 m² avec placards. Il propose :
Entrée spacieuse de 9 m² avec un placard.
Grand salon/séjour de 31 m² avec parquet.
Cuisine ouverte de 10 m².
2 chambres de 13 et 14 m² avec placards
Salle de bains avec baignoire équipée d'une douche, avec toilette suspendue.
Une place de stationnement dans le parking sécurisé.
Cet appartement est actuellement loué aux conditions suivantes : Loyer 635 € + charges 95 €. / mois.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 820 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2015, abonnements compris). Copropriété de 225 lots. Charges mensuelles : 135 euros. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.124 euros. Réf : AN2545. Prix : 155.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 820.49 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 22/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2545-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXW4AYE
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

84,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
119 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2019.

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