Vente appartement 549 000 €

84,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

EXCLUSIVITE - SAINT OUEN / METRO GARIBALDI Au troisième étage d'un très joli immeuble récent (2017), découvrez cet exceptionnel appartement en 3/4 pièces de 84m² avec extérieurs (4.56m²+8.32m²). Lumineux et traversant, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 41m² avec extérieur (4.56m²) et cuisine ouverte, de deux belles chambres avec terrasse (8.32m²), d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés et d'un espace buanderie. Vous serez séduits par : les deux espaces extérieurs, la luminosité et la vue dégagée, la possibilité de créer une 3ème chambre et l'état parfait de l'appartement. Un parking est disponible en sus du prix. Coup de coeur garanti ! Ne passez pas à côté de cette opportunité à seulement 3 min à pied de la station de métro Garibaldi et de tous les commerces et services de proximité. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

Siren : 482111143

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