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Vente appartement 340 000 €
84,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 043 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LC Riviera Properties

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Description

Dans une résidence sécurisée et arborée, nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 84m2.
Situé à mi-chemin entre le centre-ville et les Golfs, vous serez séduit par son double séjour lumineux, sa cuisine indépendante et entièrement équipée, et profiterez de sa terrasse exposée Sud pour d'agréables moments de détente.
Pour pour la partie nuit, il dispose de 2 belles chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848437224

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 28-COMPANY37745HWY - Réf Superimmo : ANVXX2X03
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37745hwy/147/2rMQ5/bareme_des_honoraires_1.pdf

84,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 952510543 - N° de carte professionnelle : CPI83032023000000011
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