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Description

À l’entrée du village de Saint-Sauveur-sur-Tinée, découvrez cet appartement 4 pièces de 84,50 m2, offrant de beaux volumes et des espaces bien agencés. Lumineux et fonctionnel, il propose un cadre de vie agréable avec un potentiel de personnalisation selon vos envies.
Caractéristiques principales :
Espace de vie généreux : Un séjour de 30 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables : Toutes équipées de placards intégrés pour un rangement pratique.
Extérieurs agréables : Deux balcons, l’un attenant au séjour et l’autre à la cuisine, parfaits pour profiter de l’air frais et du cadre environnant.
Aménagements fonctionnels : Une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.
Espaces supplémentaires : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Atouts : Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, tout en offrant la possibilité de le moderniser à votre goût. Profitez de sa configuration fonctionnelle et de ses extérieurs pour en faire un espace qui vous ressemble.
Informations pratiques :
Surface : 84,50 m2.
Configuration : 4 pièces bien pensées.
Contactez Jérémy Autié, agent J.A Immobilier au 06 79 356 357, pour organiser une visite et imaginer tout ce que cet appartement peut offrir !
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 82837 - Réf Superimmo : ANVXXS7AH
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2476

84,5 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 936 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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