Vente appartement 429 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty. Rare au coeur du village dans une petite résidence de 1994 avec ascenseur, comprenant seulement 4 appartements ! Au 2ème et dernier étage, 3 pièces de 85 m², séjour en parquet à l'Ouest ouvrant sur balcon de 6 m², cuisine équipée donnant également sur la balcon, une chambre de 12.95 m² avec placard, (la 2ème chambre avait été supprimée pour agrandir le séjour il suffit de recloisonner) et spacieuse salle de bain avec placard. (Possibilité de profession libérale).
Annexe : garage de 23 m² en sous-sol.
Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495
Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 410,526 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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