Laura ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM -EXCLUSIVITE - Au centre de Saverne, joli appartement avec 2 chambresde 84m2 au 3ème étage.
- Un garage, un parking privé, un grenier et une cave complètent ce bien.
- Libre de suite
- Très fonctionnel et lumineux avec vue degagée
-- Vous recherchez un logement agréable, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement .
COMPOSITION:
-- 1 entrée
-- 1 vestibule avec buanderie et toilette séparé
-- 1 espace à vivre de 23m2 ( salon /séjour) avec balcon
--1 cuisine (14,60m2)
-- 2 chambres (13,60 et 11,90 m2)
-- 1 salle de bain (douche, vasque)
-- Autres informations:
- prévoir raffraichissement
- chauffage au gaz individuel ( chaudière 2006)
- double vitrage PVC
- Bien soumis à la copropriété. Copropriété composé de 30 lots ( 6 logements)
--- Charges courantes/an de copropriété: eur 844 /an, soit 70 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, syndic....) FAIBLE CHARGE -
- Gare, école, restaurants, commerces dans la commune.
Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 377_V1020055673 - Réf Superimmo : ANVXVVRXV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 844 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=467

84 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 465 € / an
Maximum : 1 983 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 6,7%

139 000 €
29 mai 2024
149 000 €
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