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Vente appartement 598 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sceaux (92330)

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  • 7 119 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de KERANGAT à SCEAUX, vous propose :
Bonne situation, proche Parc de la Ménagerie, à 2 mn du quartier piétonnier, des écoles et de la gare RER SCEAUX.
Jolie vue dégagée sur le parc de la Ménagerie, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce 2/3 pièces totalise 84 m² + large balcon. Traversant et orienté nord et Sud, il se compose : d'une entrée avec rangements, WC indépendants, d'un séjour de 52 m² (possibilité de créer une 2 ème grande chambre avec roberie) prolongé par le balcon au Sud, cuisine, dégagement, chambres de 11 m² sur l'arrière, salle de bains et WC.
Droit de jouissance de la terrasse au dessus.
Annexes : cave et parking en sous-sol.
Consultez nos offres sur le site de l'agence :
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3686-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXVXRJP
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 7 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 353100589
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