Vente appartement 435 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sceaux (92330)

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! En plein centre ville, Résidence de l'Ermitage, à 10 / 11 min à pied des RER B Sceaux ou Robinson, 5 min des bus 128, 192 et 395, à 2 pas des commerces de la rue HOUDAN piétonne, de la coulée verte, des Ecoles Maternelle et de Elémentaire du Centre, proche Collège Marie Curie ; au calme d'une résidence recherchée de 1974 en retrait de la rue, bon état général pour cet appartement 4 pièces de 83.72 m², en RDC mais lumineux, sans vis à vis et bénéficiant d'une triple exposition, comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger exposés Ouest, loggia de 5 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, dégagement avec nombreux placards aménagés, 3 chambres exposées Sud (dont 2 avec placards), salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains. Au sous-sol une cave et une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien. Local vélo au RDC. Fiche détaillée avec 29 photos, plan et vidéo disponibles sur demande.
Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter !
Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous rechercherons à trouver un terrain d'entente. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + gardien) : 3487€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 21/12/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 571957 )

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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