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Vente appartement 645 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sèvres (92310)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sèvres (92310)
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- 7 679 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 traversant de 84 m2 (loi carrez) situé rue Carle Vernet, Sèvres.
Cachée dans un îlot de verdure, cet appartement traversant donnant sur une voie piétonne et privative (accessible uniquement aux résidents) est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2009 avec ascenseur.
Il comprend :
Une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec son cellier, donnant sur une terrasse de 18m2 à l'abri des regards. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec WC et une autre salle de douche avec WC. Parfaitement au calme, les chambres donnent sur le jardin privatif de 80m2 situé en face d'une parcelle de la Forêt de Meudon pour un calme assuré.
Belles prestations : meubles sur-mesure, double vitrage, traversant, en excellent état.
Une place de parking et une cave complètent ce bien (accessible par ascenseur).
A proximité : Des écoles, crèches et de la Forêt de Meudon ; Proche des transports (Gare de Pont de Sèvres - ligne 9 - à 15 minutes en bus et Gare Meudon Bellevue ligne N - à 15 minutes à pied).
Les charges trimestrielles sont de 568EUR et incluent l'eau froide. Chauffage et eau chaude électrique.
Copropriété de 48 lots principaux - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours
Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : FR92-308 - Réf Superimmo : ANVXWLJMJ
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 7 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 272 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 768 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lmht-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/08/2024.
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