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Vente appartement 360 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67200)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67200)
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- 4 286 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Terrasse
- Chauffage collectif: radiateurs
Julien Namysl - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67200 - STRASBOURG - QUARTIER MONTAGNE VERTE - EXCLUSIVITÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.78 M² - AUCUN TRAVAUX - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Julien Namysl, vous proposent cet appartement situé à Strasbourg secteur Montagne Verte. Laissez-vous séduire par ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, d'une surface de 84.78 m².
Idéalement situé, cet appartement a tout pour vous plaire. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
L'environnement offre un cadre de vie agréable et au calme, vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun grâce aux réseaux urbains au bout de la rue.
L'excellent état général de cet appartement, rénové en 2021, vous assure un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, notamment dans le séjour de 17.93 m², exposé au SUD.
Le bien se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un spacieux salon séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que 3 grandes chambres.
Vous apprécierez les équipements supplémentaires tels que la CAVE de 8 m², la LOGGIA de 6.68 m² et la TERRASSE de 10.0 m² pour profiter des beaux jours.
De plus, un garage fermé de 11,87 m² est inclus pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement.
Prix du bien : 360000 €
Surface du terrain : 384.0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Namysl - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°980348338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 168837 - Réf Superimmo : ANVXX4W81
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 4 286 € / m² |
| Taxe foncière : 1 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage collectif: radiateurs |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 877 € / an
Maximum :
2 539 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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