Vente appartement 293 000 €

84,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS - Centre. Rue du Chablais. Cet appartement T4 en Duplex d'une superficie de 84,76 m² Carrez se situe en RDJ d'une copropriété de 2009. Il se compose au RDC : - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 30 m² donnant sur terrasse - d'un espace cuisine ouvert de 8 m² - d'un WC A l'étage, vous trouverez : - 3 chambres dont deux avec rangement - une salle de bains - un second WC Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 800 euros. Ses atouts : Emplacement, proche de toutes commodités, duplex bien distribué, terrasse, jardin, garage. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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