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9
Vente appartement 225 000 €
84,42 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Torcy (77200)
84,42 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Torcy (77200)
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- 2 665 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE AMEPI MARNE LA VALLEE - PRIMO ACCEDANT BENEFICIEZ DE 20 000 € DE PRET A TAUX 0 avec notre partenaire financier. Vous recherchez votre coup de coeur en centre ville, Agencity Torcy vous propose ce 4 pièces d'une superficie de 84,42m2 situé au troisième étage avec ascenseur au sein d'une résidence très recherché sur la ville. Vous y retrouverez: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, un séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) avec une deuxième loggia. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'un dressing, de deux chambres dont une avec placard, d'un wc ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier sur le palier accompagne ce bien.
Situé au coeur du vieux Torcy, vous bénéficierez de tout les commerces de proximité au sein d'une résidence très agréable avec son parc, son gardien, des places de parking réservé à la résidence.
Les plus: résidence sécurisée et arboré, ascenseur, centre ville, loggias, gardien.
Ne tardez pas...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 772001160-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXX4MO5
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 665 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg
| 84,42 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 balcon (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 400 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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