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Vente appartement 225 000 €
84,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Torcy (77200)

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  • 2 665 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCITY TORCY

AGENCITY TORCY

211 avis
01 64 11 20 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI MARNE LA VALLEE - PRIMO ACCEDANT BENEFICIEZ DE 20 000 € DE PRET A TAUX 0 avec notre partenaire financier. Vous recherchez votre coup de coeur en centre ville, Agencity Torcy vous propose ce 4 pièces d'une superficie de 84,42m2 situé au troisième étage avec ascenseur au sein d'une résidence très recherché sur la ville. Vous y retrouverez: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, un séjour double (possibilité de créer une troisième chambre) avec une deuxième loggia. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'un dressing, de deux chambres dont une avec placard, d'un wc ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier sur le palier accompagne ce bien.
Situé au coeur du vieux Torcy, vous bénéficierez de tout les commerces de proximité au sein d'une résidence très agréable avec son parc, son gardien, des places de parking réservé à la résidence.
Les plus: résidence sécurisée et arboré, ascenseur, centre ville, loggias, gardien.
Ne tardez pas...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 772001160-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXX4MO5
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

84,42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 753884675 - N° de carte professionnelle : 7701 2017 000 015 999
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