Vente appartement 336 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Cœur Minimes
Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type quatre, traversant, situé au sein d'une résidence récente, de standing et à taille humaine.
L'appartement est à équidistance du métro Minimes Claude Nougaro et métro Canal du midi, (9min à pied), de ce fait à proximité immédiate et à pied de tout commerces, écoles et bus.
L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur vous séduira de part sa luminosité (Ouest pour l'espace de vie)et son agencement bien pensé
Pour commencer, une entrée donnant sur un espace de vie (séjour/cuisine) d'une trentaine de m², la cuisine est actuellement fermée et peu s'ouvrir sans difficulté, le tout donnant sur une agréable terrasse de 20 m² sans vis à vis
Dans la continuité, l'espace nuit avec trois chambres avec rangements dont une parentale avec balcon côté intérieur copro et exposé Est
Pour finir, une place de stationnement sécurisé en sous sol
Bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Référence agence : 47

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an	Taxe foncière : 1 475 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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