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Vente appartement 194 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 310 €/m²
  • 1er étage
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Description

TOULOUSE - LALANDE - Dans un parc arboré venez découvrir cet appartement T4 de 84.72m² au 1er étage sur deux dans une résidence sécurisée. Sans vis à vis ce bien comprend un hall d'entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La partie nuit dispose de trois chambres dont une suite avec salle de douche, un espace dressing et une terrasse. Une salle de bain, toilettes séparés et grand placard complètent la partie nuit. En sous-sol vous pourrez profiter d'un double garage boxé, à l'extérieur d'une place de stationnement. Cette résidence des années 2000 bien entretenue met à disposition une piscine, proche des commerces et des transports, métro à 1km (Trois Cocus, ligne B). Actuellement loué 857 CC, libre de toute occupation le 1er octobre.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Publiée le 28/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 171961 - Réf Superimmo : ANVXW6N3O
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Année de construction : 20002 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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