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Description
Bel appartement T4 avec terrasse, Balcon et parking à Montaudran Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable, moderne et bien situé à Toulouse ? Découvrez ce magnifique T4 Traversant de plus de 84 m², situé au 3ème étage d’une résidence récente et sécurisée à Montaudran, un quartier en plein essor. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une terrasse de plus de 14 m² exposée Sud-Est, donnant sur un jardin arboré. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner, lire un livre ou simplement admirer la nature. L’intérieur est lumineux et fonctionnel, avec une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, trois chambres avec placards donnant sur un agréable balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée en sous-sol, d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage, pour plus de confort et d’économie d’énergie. L’appartement est idéalement situé, à proximité du CNES, de Airbus Defence and Space, de l’université Toulouse III Paul Sabatier, d’écoles, de commerces, de cinéma, de transports en commun et de la rocade. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et activités qu’offre la ville rose. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/01/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : GB00181622 - Réf Superimmo : ANVXUH261
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €
Prix au m² : 2 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 432 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
84,6 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud
1 Parking
1 balcon
Terrasse
Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Interphone
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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