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Vente appartement 243 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 2 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

A Montaudran,
Venez découvrir un appartement spacieux de type 4 et d'environ 83m2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme de 17 lots.
L'appartement est composé: d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et le wc.
Résidence fermée et sécurisée, vous profiterez également d'une place de parking ainsi que d'un cellier indépendant de 5m2.
L'appartement est vendu libre départ des locataires au plus tard le 31/12/2024.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VA15883-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWWDUH
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/268/g27f4/benac_immo_tarifs_2023_3.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 443285531
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