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20
Vente appartement 258 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournan-en-Brie (77220)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournan-en-Brie (77220)
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- 3 071 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine GENDRE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : ***TOURNAN-EN-BRIE*** - Au coeur d'une AGRÉABLE commune RECHERCHÉE
Ligne P: PARIS/EST en 25 minutes et RER E. A seulement 40 kms de Paris, Disneyland à 20 minutes, accès rapide aux réseaux routiers.
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Situé en centre ville : gare, école maternelle et primaire à 3 minutes, commerces de proximité à 4 minutes, clinique à 5 minutes, collège et lycée à 10 minutes. Le TOUT A PIEDS!
***BIEN PLUS Q'UN APPARTEMENT ***
Découvrez ce SPACIEUX 4 pièces de 83m2 environ avec TERRASSE de 45m2
Il offre un VASTE séjour TRÈS LUMINEUX de 27m2 ayant pour accès direct à l'espace privatif JARDIN/TERRASSE, une cuisine FONCTIONNELLE de 12m2 aménagée et équipée , 2 GRANDES chambres 13 et 14 m2 environ dont une équipée d'un espace DRESSING et une chambre d'enfant où bureau.
------CÔTÉ EXTÉRIEUR------
La TERRASSE et son JARDIN accueilleront vos convives pour des moments agréables. Celle-ci donnant sur cour privative(servant essentiellement au stationnement).
**COMPLÈTENT le bien : un BOX, 2 places de parking et une CAVE.
ON AIME +++ : Proximité, belle hauteur de plafonds, double vitrage, Terrasse, coin jardinet, stationnement privatif et un BOX.
A VISITER SANS TARDER! Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ !
Contactez vos CONSEILLÈRE PRIVILÉGIÉE et EXPERTE du SECTEUR habitant sur la commune depuis 40ans.
**VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur RDV **
**Chers confrères dans l'intérêts de nos clients acheteurs/vendeurs respectifs j'accepte l'inter-cabinet, vous êtes les bienvenus ! **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1539935 - Réf Superimmo : ANVXVWOXG
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  243 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2020.
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