Vente appartement 157 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI
A VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement très lumineux T4/F5 de 84 m² dans une résidence fermée et sécurisée des années 70'.
L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit:
Une entrée qui dessert un couloir avec 3 chambres exposée sud.
La première mesure 10m², la seconde 9.39m² et la troisième 9.13m² avec un point d'eau.
Vous trouverez également une salle de bains de 5,29m² équipée avec une baignoire et un W.C séparé.
Côté jour, vous apprécierez le volume de la pièce de vie composée d'un double séjour exposé est d'une surface de 26,68m². Attenant vous trouverez la cuisine séparée de 8m² environ.
Ces deux pièces donnent accès à un bel extérieur de 5.65m² où vous pourrez profiter des matinées ensoleillées.
L'appartement se situé au 6ème étage avec ascenseur permettant d'avoir une vue dégagée sans vis-à-vis
Il est chauffé au chauffage collectif avec répartiteur installés récemment sur les radiateurs.
Les charges s'élèvent à 2916 € à l'année soit 240€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fond loi alur.
L'eau chaude est chauffé avec un chauffe-eau électrique
Un garage en sus pour 15 000€ complète ce bien
Côté commodités, vous trouverez tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble ( boulangerie, tabac, poste, pharmacie, etc...)
De nombreuse lignes de bus se trouvent à proximité tout comme les écoles.
La nouvelle ligne T9 sera à 10 minutes à pied environ et sera livrée en 2026
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI
Visite virtuelle disponible!
Référence agence : 979

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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