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Vente appartement 255 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 036 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ORPI
VAULX EN VELIN Village, appartement coup de cœur de 84m², terrasse et garage en sous-sol
L'appartement est édifié dans une résidence de 2019. Il est au 2ème étage sur 4.
Il se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace nuit et de l'autre l'espace jour.
Côté nuit, le couloir va desservir un W.C séparé, une salle de bain et trois chambres.
Elles sont toutes exposées à l'Est apportant une belle luminosité. Elles mesurent 11,30m², 9,30m² et 9,30m². Deux d'entres elles sont équipées de placards muraux.
Côté jour, vous apprécierez la belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec son exposition sud et mesurant 39m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous pourrez profiter des beaux volumes avec une utilité pour chaque espace.
A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'une belle terrasse de 12m² environ exposée sud sans vis-à-vis!
L'appartement est chauffé au gaz avec un chauffage individuel et il est équipé d'une climatisation réversible.
Les charges sont de 1 600€/ an comprenant l'entretien de la chaudière, les parties communes et les espaces verts.
En termes de commodités, vous trouverez de nombreux commerces de proximité à 5 minutes à pied, tout comme les lignes de bus C8 ou bien le C3.
Les écoles maternelles et primaires se trouvent également proche du bien.
Enfin la nouvelle ligne de tram T9 passera à 3 minutes à pied.
Visite virtuelle disponible!
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI!
Référence agence : 986
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 15/12/2024 -
Réf. agence : VSCJ-IRN-2V2 - Réf Superimmo : ANVXXHG0M
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 379 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 242 857,14 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage individuel au gaz (central) |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2021.
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