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Vente appartement 375 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
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- 4 464 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91370 VERRIERES-LE-BUISSON - RESIDENCE DU GRANS CLOS
EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT LUMINEUX dans une magnifique résidence calme et arborée.
Frédéric Dujour consultant indépendant effiCity, vous propose ce 84m2, bénéficiant d’une spacieuse loggia de 27m2, niché au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu construit entre 1977 et situé dans le quartier résidentiel du Grand Clos, Square des Paulownias.
Cet appartement qui se distingue par sa luminosité naturelle et son exposition idéale Sud-Ouest dispose :
- D’une entrée,
- D’un dégagement,
- D’une cuisine séparée, aménagée et équipée
- D’un double séjour
- D’une salle d’eau
- D’une suite parentale avec sa salle de bain
- D’une seconde chambre
- De toilettes séparées
- D’une cave
- D’une place de parking sécurisée en sous-sol
Toutes les pièces ont accès sur une grande loggia parfaitement orientée
Autres avantages de ce bien :
- Un parquet massif
- De nombreux rangements
- Des volets roulant électriques dans toutes les pièces
- Une Isolation double vitrage
- Équipé de la fibre
- Un local vélos et poucettes
- Un service de gardiennage
- Proche de nombreuses écoles
- À proximité du bois de Verrières
- Proche de l’arrêt de bus ligne 196 pour rejoindre la gare RER B d’Antony et se rendre au centre de Paris en 45 minutes.
- À 6 minutes en voiture de la gare Massy-Palaiseau RER B, C, TGV, Tramway T12 et la future ligne 18 du Grand Paris
- une situation géographique appréciable, à proximité des commerces et des services, facilitant le quotidien de ses habitants.
Si vous êtes intéressés par cette maison et souhaitez obtenir plus d’informations ou la visiter, n’hésitez pas à contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/05/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 158323 - Réf Superimmo : ANVXVSQRK
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2023.
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