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Vente appartement 260 000 €
84,69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villard-de-Lans (38250)

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  • 3 070 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

Nouveau prix pour ce bel appartement traversant de 84 m² à vendre à Villard de Lans, vendu meublé, agrémenté d'un grand balcon et rénové en grande partie (esthétique et isolation), comprenant un couloir d'entrée et ses rangements intégrés distribuant :
- un espace nuit,
- un grand séjour lumineux de 29 m² avec parement de lambris bois ouvert sur le balcon Ouest,
- une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon
- deux chambres de bonnes dimensions (exposées Est) - une salle d'eau spacieuse avec rangement et un wc séparés
Bien idéal tant pour une résidence secondaire (7 couchages possible) que pour une résidence principale.
Les + :
Cave pratique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Parking privé copropriété.
Départ navette à proximité.
A visiter sans tarder, Baud immobilier à votre écoute 04.57.13.17.93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 13841-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXWE1CR
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baudimmo/277/88vlQ/bareme_honoraire_maj_20032024_transac_gestion.pdf

84,69 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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