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Vente appartement 375 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 4 464 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Delamare (06 52 49 59 19) vous propose : Idéalement située place Aristide Briand, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire.
L'entrée vous permet d'accéder aux 2 premières chambres, puis au salon séjour ouvert sur la cuisine. Cette dernière est neuve et entièrement équipée. Une salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie et la troisième chambre complète l'ensemble.
Le balcon couvert vous offre une vue dégagée et intime. Proche des transports, des commerces cet appartement avec ascenseur peut également accueillir des professions libérales si besoin.
Enfin 2 places de parking couvertes et sécurisées, 1 local pour vélos, vous permettront de profiter pleinement de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare EI (ID 40343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 1582649 - Réf Superimmo : ANVXWFYZJ
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 balcon (12 m²) | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
356 € / an
Maximum :
482 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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