Vente appartement 77 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Sandrine Pouillot (06 10 93 53 45) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement à rénover de 84m² au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne.
Ce charmant appartement, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1948. Avec une surface de 84m², cet appartement constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies.
Actuellement, cet appartement n'offre pas de cuisine équipée, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre futur intérieur. Imaginez un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain élégante et des toilettes bien agencées, le tout agencé selon vos préférences.. Vous pourrez donner vie à votre vision de l'habitat idéal et transformer cet appartement en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
La proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun ajoute à l'attrait de cette adresse. De plus, la façade en pierre et l'architecture extérieure traditionnelle confèrent un charme supplémentaire à cet immeuble de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez parler votre imagination pour faire de ce bien un véritable bijou à Villeneuve-sur-Yonne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pouillot EI (ID 10897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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SANDRINE POUILLOT - IAD

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