Vente appartement 345 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
- 4 107 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Terrasse
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VILLEURBANNE - Secteur Ferrandière - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m² très lumineux avec une belle terrasse.
Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte…), d'un beau séjour lumineux de 24 m² avec climatisation donnant sur la terrasse, d'un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres avec parquet dont une avec placard et accès à la terrasse, une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
REF 5825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 107 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 804 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
Terrasse | Année de construction : 1997 |
Climatisation | Séjour de 23 m² |
1 wc | Copropriété de 251 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 113 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2018.
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