Vente appartement 345 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

VILLEURBANNE - Secteur Ferrandière - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m² très lumineux avec une belle terrasse.
Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte…), d'un beau séjour lumineux de 24 m² avec climatisation donnant sur la terrasse, d'un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres avec parquet dont une avec placard et accès à la terrasse, une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.
REF 5825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	113 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2018.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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