Vente appartement 209 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villiers-le-Bel (95400)

Nestenn Gonesse vous présente en exclusivité dans la résidence très prisée "La Grosse Borne" à Villiers-le-Bel, un bel appartement de 82m² habitable, avec une grande terrasse extérieure de 42 m². Actuellement l'appartement se compose de la façon suivante, une entrée desservant une cuisine, un W.C, une salle d'eau, un grand séjour de 26m², une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains. Vous avez la possibilité d'aménager l'appartement en 3 chambres si vous le souhaitez ou même de gagner une pièce supplémentaire en aménageant une véranda sur l'espace terrasse. - A 5 minutes de la gare RER d'Arnouville/Villiers Le Bel / Gonesse. - A moins de 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG - A moins de 10 minutes des axes autoroutiers A1- A3 - A104. Un grand parc arboré se trouve dans la résidence pour vos balades en famille ainsi qu'un accès piéton à la piscine de Villiers-Le-Bel et au complexe sportif, idéal pour les enfants!!! Un espace cellier agrémente le bien. Charges de 200 euros/mois, comprenant l'eau et le chauffage. TF : 2000 euros/an Pour plus d'informations contactez nous.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 2 063 €

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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NESTENN GONESSE

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