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Description

Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment au centre du village, cet appartement d'environ 84 m2 vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une grande mezzanine, d'un cellier, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau.
Rénové récemment, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Pour découvrir ce bien unique et profiter de la douceur de vivre à Viols-le-Fort, contactez-moi rapidement au 06 70 79 13 22 !
Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - - NoRSAC: 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : V630055304 - Réf Superimmo : ANVXX4JI2
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr/wp-content/uploads/2024/05/grille-bareme-honoraires-Immovance-Viols-le-Fort-JUIN-2024.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1850Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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