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Description

Wasselonne Centre.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bel appartement 3 pièces de 84 m2 habitables, au 2ème étage sans ascenseur.
Le bien, offrant de beaux volumes, se compose :
- d'une entrée avec placards intégrés desservant l'ensemble des pièces
- d'un salon/séjour de 27 m2 permettant d'accéder à un premier balcon
- d'une cuisine séparée
- de deux spacieuses chambres de 16 et 17 m2, dont l'une avec accès à un second balcon
- d'une salle de bain avec wc
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif par radiateurs.
Des travaux de second œuvre et modernisation restent à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau…)
Votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MVAP10005569 - Réf Superimmo : ANVXX9DYA
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 1 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,93% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

84,1 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1948Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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