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Vente appartement 229 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Achères (78260)

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  • 2 694 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphanie Demange - iad

Stéphanie Demange - iad

07 79 67 77 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Demange (07 79 67 77 83) vous propose : A Achères, venez découvrir cet appartement de 4p de 85m2 avec balcon exposé sud-ouest.
C’est au 4e étage avec ascenseur que l’on découvre cet appartement confortable et bien entretenu de 4p avec : une entrée avec placard desservant une cuisine équipée (refaite il y a moins de deux ans) et un double séjour traversant de 30m2 avec un balcon orienté sud-ouest.
La partie nuit est composée de deux chambres, un dressing, une salle de bains moderne et des WC indépendants.
Une place de stationnement en extérieur et une cave complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement : sa cuisine et sa salle de bains refaites il y a moins de deux ans, sa vue dégagée et ses volumes généreux.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287.33 € par mois (soit 3448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 70541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1618316 - Réf Superimmo : ANVXWV3SL
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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STÉPHANIE DEMANGE - IAD

Siren : 917772204
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