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Vente appartement 150 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 1 765 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
AGDE 34300 - 4 PIECES - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS - LOGGIA - CALME - BOX FERME AVEC ELECTRICITE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeR8EN-A6
Welmo vous présente ce très bel appartement TRAVERSANT, 4 pièces, de 82,41m2 Carrez, en DERNIER ETAGE avec LOGGIA et vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant les principales pièces : une cuisine dinatoire semi-ouverte et un séjour donnant accès à la loggia exposée Sud-Est, deux chambres de 10m² exposées Nord-Ouest, une salle de bains et un WC indépendant. La troisième et plus grande chambre est accessible depuis le séjour. Vous trouverez également deux espaces cellier/buanderie accessibles depuis la cuisine et pouvant être réaménagés en fonction des besoins.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, cependant, l'appartement nécessite un rafraîchissement global.
Un BOX de 19m² avec électricité est vendu en SUS DU PRIX de vente.
La copropriété est très bien entretenue et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d'Agde, proche des commerces et à 5km de la plage.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 804 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : HysKHygPR - Réf Superimmo : ANVXXCT3S
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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